In München suchen wir für unseren Kunden einen Immobilienkaufmann m/w/d. Die Stelle ist mit der Option zur Direktübernahme zu besetzen.
Aufgaben
Das gesamte Mietmanagement (Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen, Durchführung von Mietanpassungen, Kautionsverwaltung,)
Ansprechpartner für Mieter und Hausverwaltungen
Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Vertragsmanagement (v.a. Mietverträge und Wartungsverträge)
Budgetplanung und das Berichtswesen in Absprache mit den zuständigen Ansprechpartnern
Rechnungsmanagement und Teilaufgaben der Objektbuchhaltung
Koordination der Dienstleistungsfirmen in Zusammenarbeit mit dem FM
Koordination kleinerer Instandhaltungs- und baulicher Maßnahmen - inkl. Abrechnung für unsere Liegenschaften und vermieteten Objekte in Zusammenarbeit mit dem FM
Wohnungsabnahmen und -übergaben in Zusammenarbeit mit dem FM
Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Immobilien
Durchführung vergleichender Marktanalysen zur Einschätzung des Immobilienwertes
Profil
Ausbildung als Immobilienkaufmann m/w/d, Immobilienfachwirt m/w/d oder eine vergleichbare Qualifikation
Berufserfahrung im Immobilienmanagement
Erfahrung im Umgang mit Kunden und Behörden sowie Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen
Technische Kenntnisse
Erfahrung mit den gängigen IT-Standardanwendungen
Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem, verbindlichem und wertschätzendem Auftreten
Hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten
Leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise
